Egypercesek

Igen.

Az ingatlan bérbeadás főszabály szerint áfamentes, de kérelemre áfássá tehető.

Ha egy alanyi adómentességet választó vállalkozás ingatlan bérbeadást és főszabály szerint áfás tevékenységet is végez, akkor a 8 millió Ft-os alanyi adómentességi értékhatárba bele kell számítani az ingatlan bérbeadásból származó bevételt is.

Az értékhatár átlépése után azonban csak a főszabály szerint áfás tevékenységet kell áfásan számlázni, az ingatlanbérbeadás számlázása addig áfa nélkül történik, míg a vállalkozás ezt kérelemmel nem teszi áfássá. Áfa levonást azonban csak az áfás tevékenységhez kapcsolódóan felmerült költségek tekintetében gyakorolhat.