Főszabály szerint az ingatlan tulajdonszerzési illetékének mértéke 4%.
Ingatlan esetében nincs jelentősége annak, hogy milyen típusú ingatlanról van szó: lehet lakóingatlan, nem lakóingatlan, építési telek vagy mezőgazdasági földterület is.
Az illeték alapja mindig a tehermentes forgalmi érték, függetlenül attól, hogy az ingatlan például jelzáloggal terhelt-e.
Érdekesség, hogy a jogalkotó nem az olcsó, hanem a drága ingatlanok esetében biztosít kedvezményt:
– az 1 milliárd forintot meghaladó forgalmi értékű ingatlanrész után az illeték csak 2%
– ha az ingatlan értéke meghaladja a 9 milliárd forintot, akkor a 9 milliárd forint feletti rész után már nem kell illetéket fizetni
Ezáltal a fizetendő illeték maximuma lakóingatlan esetében 200 millió forint.
Forrás: 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről, 23. §.
