Amennyiben két személy ingatlant cserél, és – ha szükséges – az árkülönbözettel elszámolnak egymással, az illeték alapja a cserében megszerzett ingatlan forgalmi értéke.
Például:
van egy 140 millió forint értékű családi házam, és azt elcserélem egy kisebb, 80 millió forint értékű ingatlanra, úgy, hogy a különbözetet (60 millió forintot) a másik fél fizeti meg nekem, akkor – feltéve, hogy nem vagyok jogosult kedvezményre vagy mentességre – az illeték alapja számomra 80 millió forint, vagyis a megszerzett ingatlan piaci értéke.
