Fontos tisztában lennünk az ingatlan fogalmával, hiszen az áfatörvény rendelkezéseinek betartásához ez az információ létfontosságú.
Ingatlannak minősül a föld, és attól elválaszthatatlan minden dolog. Kivételt képez ez alól a lábon álló (be nem takarított) mező és erdőgazdálkodási termést/terményt, ha azt a föld értékesítése nélkül adják el.
Összegezve tehát ingatlannak minősül a(z):
- épület
- építmény
- telek
- termőföld
Gyakran felmerülő kérdés, hogy a mobilház, a konténerház, a könnyűszerkezetes ház vagy a készház ingatlan-e (a házak típusairól itt olvashat).
Egy felépítményt akkor tekinthetünk ingatlannak, ha az a földtől nem választható el anélkül, hogy az állaga meg ne változzon. Tehát az ingatlan anyaga (tégla, fa, fém stb.) nem meghatározó e tekintetben, de a mobilitása igen.
Korábbi cikkeinkben bővebben olvashatnak:
- az ingatlan és az áfa kapcsolatáról
- az ingatlanberuházások adózási kérdéseiről
- valamint az ingatlanokhoz kapcsolódó támogatásokról
