Az mindenki tudja, hogy a szerzés évét követő 5. évtől az ingatlan értékesítésen elért eredmény adómentes, DE van még néhány adómentességre jogosító tényező.
Adómentes az ingatlan értékesítése, ha
– a házassági vagyonközösség megszűnése alkalmával a házastárs vagy a bejegyzett élettárs megvásárolja az ingatlant, és a másik fél így jövedelemhez jut,
– tartás vagy járadékfolyósítás ellenében (életjáradéki vagy öröklési szerződés alapján) átruházott ingatlan vagy vagyoni értékű jog értékesítéséből származó jövedelem,
– nyugdíjas magánszemély által szerzett jövedelem, mely a helyi önkormányzattal vagy központi költségvetéssel kötött életjáradéki vagy öröklési szerződésből származik,
– kényszerbérlet megszüntetésére tekintettel a helyi önkormányzat által a bérlőnek fizetett térítés,
– bírói határozat alapján a bérlakásból távozó bérlőtársnak fizetett díj, mely gyakorlatilag a lakáshasználatról való lemondás ellenértéke
– bírósági vagy bíróságon kívüli adósságrendezési megállapodás/adósságrendezési egyezség/ adósságtörlesztési határozat alapján az ingatlan vagy vagyoni értékű jog értékesítéséből származó jövedelemnek az a része, amely adósságrendezésre van fordítva.
