Fordított áfáról beszélünk, amikor az áfafizetési kötelezettség a termék beszerzőjét, a szolgáltatás igénybe vevőjét terheli.
A következő termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás tartozik a fordított áfás ügyletek közé:
- ingatlan és ehhez tartozó földterület értékesítése belföldi adóalany részére
- ha az értékesítő adóalany áfakötelessé teszi tevékenységét
- ha az első rendeltetésszerű használatbavétel már megtörtént
- ha az értékesítés és a hatósági engedély véglegessé válása vagy tudomásulvételi eljárás vagy egyszerű bejelentés esetében a beépítés tényét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítása között eltelt már 2 év
- ingatlan létrehozására, bővítésére, átalakítására vagy egyéb megváltoztatására irányuló építési-szerelési és egyéb szerelési munka, ha ez építési hatósági engedélyköteles, építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz vagy egyszerű bejelentéshez kötött
- termékértékesítéshez és szolgáltatásnyújtáshoz:
- személyzet rendelkezésre bocsátása
- munkaerő kölcsönzése, kirendelése
- iskolaszövetkezet igénybevétele
- közérdekű nyugdíjas szövetkezet szolgáltatásának igénybevétele
- törvényben nevesített vas- és acéltermékek, hulladékok, törmelékek (például vas- és acélhulladék, rézhulladék és –törmelék, műanyaghulladék és- forgács)
- törvényben nevesített mezőgazdasági termékek (például kukorica, árpa, rozs)
- olyan termékértékesítés, mely lejárt hitel, követelés kielégítésére dologi biztosítékként szolgál
- a vállalkozásban tárgyi eszközként használt termék értékesítése, valamint olyan egyéb termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás, amelynek összege a teljesítéskor a szokásos piaci árat tekintve 100.000 Ft-ot meghaladja és a teljesítésre kötelezett adóalany felszámolási eljárás hatálya alatt, vagy bármely más, fizetőképtelenségét jogerősen megállapító eljárás hatálya alatt áll
- olyan forgalomképes vagyoni értékű jog átruházása esetében, amely üvegházhatású gázok kibocsátására jogosít
