Könyvelő, Adótanácsadó és Szolgáltató Zrt.

06 1 55 00 510
[email protected]

Keresés

Mire kell figyelnem, ha magánszemélytől bérlek ingatlant?

Ha egy cég magánszemélytől bérel ingatlant, figyelnie kell rá, hogy adóelőleg levonási kötelezettsége keletkezik az SZJA tv. 46§ (3) bekezdése alapján, az összevont adóalapba tartozó jövedelem kifizetésekor.

Ez azt jelenti, hogy a cégnek, amelyik magánszemélytől vesz bérbe ingatlant, be kell vonnia a havi bérleti díjat a bérszámfejtés keretébe. A megállapított bérbeadási jövedelemből 15% személyi jövedelemadó előleget kell levonnia, és megfizetnie.

Az adóelőleg megállapítása a bérbeadó nyilatkozata alapján kétféleképpen történhet:
• tételes költségelszámolás esetén, a bérbeadó nyilatkozata szerinti költséghányad figyelembevételével (maximum a bérleti díj 50%-ig terjedő összegben)
• 10%-os költséghányad figyelembevételével.

Email
Print