2017 január 1-jétől minden műemléki ingatlanra vagy nyilvántartott műemléki értéknek minősülő ingatlanra, illetve a helyi védelem alatt álló ingatlanra igénybe vehető a társasági adóalap-kedvezmény.
A kedvezmény az alábbi költségek erejéig használható ki:
- karbantartás
- kulturális örökségvédelmi célú beruházás, felújítás
Ugyanazon adóév tekintetében, ugyanazon ingatlanra vonatkozóan karbantartás és beruházás/felújítás alapján számított csökkentés együttesen is érvényesíthető.
A kedvezmény mértéke:
- az ingatlan karbantartásának adóévi költsége legfeljebb az adózás előtti nyereség 50 %-áig vonható le az adóalapból (a kedvezmény összege legfeljebb 50 millió euro lehet)
- a beruházás, felújítás bekerülési értékének kétszerese vonható le (a költség 100%-a helyett) az adóalapból a beruházás, felújítás befejezésének évében, és az azt követő 5 évben, az adózó döntése szerinti részletekben (a kedvezmény összege legfeljebb 100 millió euró lehet)
A kedvezmény igénybevételének feltételei:
- a beruházásra, felújításra vagy a karbantartásra ne hatósági kötelezés eredményeként kerüljön sor (kivéve, ha az ilyen kötelezettséggel terhelt ingatlanra vonatkozóan új, az adózó kapcsolt vállalkozásának nem minősülő tulajdonos vállalja a kötelezettség teljesítését és azt újabb hatósági felszólítás nélkül teljesíti)
- a beruházás, felújítás vagy a karbantartás szabályszerű megtörténtéről és összegéről a területileg illetékes örökségvédelmi hatóság által kiállított igazolás, melynek az adóévre vonatkozó társasági adóbevallás benyújtásakor már rendelkezésre kell állnia
Amennyiben írásban nyilatkoznak a felek a kedvezmény megosztásáról, a kapcsolt vállalkozás is jogosult lehet a kedvezményre.