Kedvező változás, hogy 2019-től az ingatlan bérbeadó magánszemélyeknél nem minősül bevételnek a bérlőre áthárított rezsi vagy javítási szolgáltatás sem. Így a rezsit is kiszámlázó bérbeadó 10% adómegtakarítást érhet el, hiszen ha eddig azért nem alkalmazták a 10%-os költségátalányt, mert ennél a kiszámlázott rezsi mértéke magasabb volt, most úgy teheti ezt meg, hogy közben a […]
Az adóalanynak nyújtott szolgáltatás teljesítési helye alapesetben a szolgáltatás igénybevevőjének címén található. Ilyenkor a számlázásra a fordított adózás szabályai vonatkoznak, vagyis az adót a vevő fizeti meg és egyben levonásba is helyezheti, az alkalmazandó adókulcs 0%, valamint a számlán fel kell tüntetni a „fordított adózás” kifejezést. Ez alól azonban számos kivétel van – az egyik […]
Igen. Az ingatlan bérbeadás főszabály szerint áfamentes, de kérelemre áfássá tehető. Ha egy alanyi adómentességet választó vállalkozás ingatlan bérbeadást és főszabály szerint áfás tevékenységet is végez, akkor a 8 millió Ft-os alanyi adómentességi értékhatárba bele kell számítani az ingatlan bérbeadásból származó bevételt is. Az értékhatár átlépése után azonban csak a főszabály szerint áfás tevékenységet kell […]
Az építményadó egy helyi adó típus, ami azt jelenti, hogy az önkormányzatok róhatják ki a lakó, nem lakó ingatlanokra és a reklámhordozókra (egyszóval építményekre). Építményadó fizetésére az kötelezett, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Ez azt jelenti, hogy év közbeni tulajdonosváltás esetén az építményadó fizetési kötelezettség azé, aki január 1-jén tulajdonos […]
Ha kérdése van, vagy bármely szolgáltatásunkat szeretné megismerni várjuk levelét.
