Abban az esetben, ha a telek lakóház építésére alkalmas, és a vevő vállalja, hogy 4 éven belül lakóházat épít, aminek hasznos alapterülete eléri a maximális beépíthetőség 10%-át. Mindez a használatba vételi engedéllyel (vagy tudomásulvételi eljárással) igazolható, mely a vevő nevére kell, hogy szóljon.
A telekingatlan vevője a lakásépítési szándékról legkésőbb az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig nyilatkozhat az adóhatóság felé.
