Az ingatlan nyilvántartás szerint „lakóház” vagy „lakás” megnevezéssel nyilvántartott ingatlan (és a hozzá tartozó földrészlet) értékesítése esetén az adó mértéke az így szerzett jövedelem 15%-a. (A „jövedelem” az eladásból származó bevétel és a kiadások [költségek, ráfordítások] különbözeteként számított összeg) Az eladás okán fizetendő adó annál inkább csökken, minél több idő telt el az ingatlan megvásárlása óta: 2011-ben, […]
Csak akkor, ha az ingatlan bérleti díj bevételét magánszemélyként és nem egyéni vállalkozói minőségben szerezte. A KATA-t szabályozó törvény szerint ugyanis az a vállalkozás nem választhatja a KATA-t, amely a választás évében ingatlan-bérbeadásból származó bevételt számol el.
Építményadó-köteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész. Az adót az a személy/társaság köteles megfizetni, aki a naptári év január 1-jén az építmény tulajdonosa. Az építményadó-kötelezettség – ha a használatbavétel nem engedélyköteles – a használatbavétel tudomásulvételét követő év első napján keletkezik. Ha a használatbavétel engedélyköteles, […]
2016.01.01-től az új építésű ingatlanok értékesítése során 27% helyett 5%-os adómértéket kell alkalmazni az olyan • többlakásos lakóingatlanban kialakítandó, vagy kialakított lakás esetében, amelynek összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 150 négyzetmétert; • olyan egylakásos lakóingatlan esetében, amelynek összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 négyzetmétert. Új építésű ingatlannak minősül az ingatlan, ha: […]
Ha kérdése van, vagy bármely szolgáltatásunkat szeretné megismerni várjuk levelét.
