Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem elbírálása kapcsán számos speciális körülményre kell tekintettel lenni. Ezek közül is a legfontosabb, hogy az ingatlan milyen megnevezéssel szerepel az ingatlannyilvántartásban. A teljesség igénye nélkül: bérbe lehet adni lakást, telket, szántót, mezőt, ültetvényt és erdőt is.
Arról, hogy az ingatlanunk milyen besorolással rendelkezik, a tulajdoni lap igénylésével pár ezer forintos költség mellett a TakarNet oldalon győződhetünk meg. Egy ingatlan-adásvétel esetében a tulajdonosi körülmények (pl.: több tulajdonos, elővásárlási jog, banki zálogjog) miatt is feltétlenül érdemes kikérni a tulajdoni lapot.
Az erdő haszonbérbeadásából származó jövedelem adómentes, amennyiben a bérleti szerződés legalább 5 éves időtartamra szól.
Amennyiben a szerződés végül mégis 5 éven belül szűnik meg, a mentesség miatt meg nem fizetett adót a magánszemély késedelmi pótlékkal növelten köteles bevallani és megfizetni.
