Igen, a bérbeadásból származó bevételből levonható a bérleti díj, ha az alábbi feltételek teljesülnek: az általam bérbeadott és az általam bérbe vett ingatlan is lakás; az általam bérelt ingatlan másik településen van, mint amit bérbe adok (pl. Budapesten bérelek, de egy vidéki házat adok bérbe); a bérleti díjat igazoltan megfizettem; mindkét bérlés esetén a bérleti időszak […]
Természetesen közös tulajdonban lévő ingatlant is bérbe lehet adni. Ebben az esetben a kapott bevétel (bérleti díj) után az adófizetési kötelezettség a bérbeadókat a tulajdoni hányaduk arányában terheli. Van lehetőség arra is, hogy a tulajdonosok ettől eltérően arányt határozzanak meg, de erről külön rendelkezniük kell írásban. Lényeges lehetőség is ez a szabály egyben: az ingatlan […]
A nem lakóingatlan eladási árából származó jövedelem a szerzést követő 15 éven belül adóköteles – a 15. év után történő eladásából származó jövedelem után nem kell tehát adót fizetni. Lakóingatlan esetén az ingatlan szerzésétől számított 5 éven belül adóköteles az értékesítésből származó jövedelem: ha az eladás az 5. év leteltével történik meg, mentesül az adófizetési kötelezettség alól. […]
Az áfa alanyok esetében az ingatlan értékesítéssel kapcsolatos áfakulcsok: Főszabályként mentes az adó alól a beépített ingatlan és az ehhez tartozó földrészlet értékesítése, kivéve annak a beépített ingatlannak az értékesítése, amelynek első rendeltetésszerű használatba vétele még nem történt meg, vagy megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése és az értékesítés között még nem […]
Ha kérdése van, vagy bármely szolgáltatásunkat szeretné megismerni várjuk levelét.
