Nem, semmilyen adót (így az építményadót sem) lehet továbbszámlázni. Az építményadó összege azonban természetesen belekalkulálható a bérleti díjba, azaz a bérbeadó akkor jár el helyesen, ha a bérleti díj nettó összegét megnöveli az építményadó összegével (amennyiben ezt szeretné a bérlőre hárítani), és az így kapott összegre számítja fel az áfát. Természetesen tehát az áthárított adót a […]
Illetékkedvezmény A fiatalok első lakástulajdonának megszerzésük esetén 50% vagyonátruházási illetékkedvezményre jogosultak, ebben az esetben tehát az illeték a forgalmi érték 2%-a ( az általános 4% helyett). Ennek fő feltételei: a lakást szerző 35. életévét még nem töltötte be a lakás forgalmi értéke (vásárlás esetén vételára) nem haladja meg a 15 millió forintot Fontos kiemelni, hogy ha a […]
Az adó megállapításánál mindig az eladás pillanatát, az akkor érvényes besorolást kell figyelembe venni. Fentiek értelmében ha megvettem egy telket, majd építettem rá egy ingatlant, (ami az ingatlanügyi hatóság nyilvántartásában már lakóházként szerepel), és így adom el, az ingatlan lakóházként adózik; ha lakóházat vásároltam, de eladás előtt már átminősíttettem irodának azt, úgy az ingatlan eladásakor […]
Amennyiben magánszemély olyan ingatlant értékesít, mely nem „lakóház” vagy „lakás”, az adó mértéke az így szerzett jövedelem 15%-a. (A „jövedelem” az eladásból származó bevétel és a kiadások [költségek, ráfordítások] különbözeteként számított összeg). (Ha lakáscélú az eladott ingatlan, IDE kattintson, az adó mértéke eltérő ez esetben.) Az eladás okán fizetendő adó annál inkább csökken, minél […]
Ha kérdése van, vagy bármely szolgáltatásunkat szeretné megismerni várjuk levelét.
